De har muligheten til å leie landet fra Staten
Hvis du ikke mottar en e-post innen femten minutter, vennligst sjekk din spam mappe eller kontakt oss for hjelp. Hvis du ikke mottar en e-post innen femten minutter, vennligst sjekk din spam mappe eller kontakt oss for hjelp. Utlendinger er ikke tillatt å eie land Faktisk, selv borgere er ikke tillatt å eie landI Vietnam, landet er teoretisk kollektivt eid av folket, men regulert av Staten. Utlendinger som er bosatt i Vietnam har tillatelse til å kjøpe bolig hus. De kan eie et hus, men ikke det landet som det er bygget på. Men de ledende utenlandske eiendomsmegler i Vietnam, Chesterton, er markedsføring av en -års leieavtale-ordningen, som er nesten et salg. Under denne ordningen, vil kjøperen kjøper en rett til leiligheten for femti år, og rett til å fornye leieavtalen på sikt s utløp uten betaling av ekstra leie. Hvis eiendommen eierskap av utlendinger blir lovlig i løpet av den tiden, de komplekse eieren vil overføre leilighet tittelen til kjøperen. Hvis bygningen for noen grunn til å bli solgt, vil kjøperen få en pro-rata andel av inntektene. Og fordi kontrakten er bare en leieavtale, kan kjøperen sub-la hans leilighet. Med andre ord, den kontrakt som gir kjøper mange av eiendomsretten. Chesterton for eksempel selger -årige leieavtaler i Parkområdet bygningen, som har eksistert i tolv år (maks leie lengde under Vietnamesisk lov er femti år). En utenlandsk investor kan også investere i Vietnamesisk fast eiendom ved å danne et joint venture selskap med en lokal partner, eller en helt fremmed-eide selskapet, eller ved å danne en Bygge, Drifte og Overføring (BOT) selskap eller en av dens varianter. Utlendinger som er bosatt i Vietnam kan egen bolig hus, men kan ikke sub-lease disse boligene. Utenlandske beboere kan også selge, donere, arve, eller gi bolighusene som gaver. Men der de avslutter sitt opphold i Vietnam uten deponering av deres bolig, dager etter sin avgang fra Vietnam bor i eid bolig hus sertifikater vil automatisk opphøre å være gyldig, og den Vietnamesiske Staten vil administrere og bruke sine hus. En ting som skiller eiendomstransaksjoner i Vietnam fra resten av verden blir det utført i rent gull. I juni, i henhold til Thanhnien Nyheter, en tael (. twenty-fem gram) av gull tilsvarer VND førti-fem millioner kroner (usd). Det er svært viktig å holde dette i bakhodet når du ser etter en eiendom. Kjøperen må være klar over priser og konverteringer til alle tider.
Registrering av eiendom i Vietnam er ikke spesielt vanskelig, tar omtrent førti-tre til dager for å fullføre de fire prosedyrer som trengs, og koster vesentlig mindre enn andre steder i regionen.
Rundturen transaksjonskostnader omfatter alle kostnader for å kjøpe og deretter re-salg av eiendom - advokaters avgifter, notarius publicus' gebyrer, avgifter, skatter, agenter' avgifter, etc. Få månedlige informert analyse på verden eiendomsmarkedene og eksklusive, tidlig tilgang til investeringsmuligheter levert rett til din innboks. Motta informert analyser og eiendom tilbud fra verdens bolig markeder direkte til din innboks.
